Crashkurs Mietverwaltung
Externes Seminar der Haufe Gruppe
Inhalte:
Weiterbildung gemäß MaBV
Mietrechtliche Grundlagen
Neues aus dem Mietrecht und Blick in die Zukunft.
Die neue Datenschutzverordnung in Bezug auf die Mietverwaltung.
Das Gleichbehandlungsgesetz.
Die Bonitätsprüfung, Neuabschluss von Mietverträgen, Mieterbindung.
Kaution und Mietbürgschaft.
Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung.
Mietpreisbremse.
Mieterhöhungen.
Errechnung einer Neumiete anhand eines Beispiels.
Mietminderungen der Mieter:innen.
Was tun, wenn Mieter:innen nicht zahlen – Strategien bei Zahlungsverzug.
Räumungsklage und Vermieterpfandrecht.
Schönheitsreparaturen.
Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, Kündigungsfristen.
Interessante Gerichtsurteile.
Kaufmännische Grundlagen für eine effiziente Mietverwaltung in der Praxis
Die neue Berufszulassungsverordnung.
Betriebswirtschaftliche Grundlagen und Kostenoptimierung.
Die Digitalisierung in der Hausverwaltung – was erleichert Ihnen Ihre Tätigkeit in der professionellen Hausverwaltung?
Die optimale Organisation der Mietverwaltung in der Praxis.
Vermeidung von Zeitfressern.
Personalbedarf.
Rentabilitätsprüfung und Übernahme von Verwaltungsobjekten.
Der Verwaltervertrag.
Das Verwalterhonorar und wie vereinbaren Sie Sonderhonorare.
Die Haftung der Mietverwalter:innen.
Die Buchhaltung in der Mietverwaltung.
Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen.
Erhöhung der Betriebskosten.
Wohnungsübernahme und -übergabe.
Umgang mit schwierigen Mieter:innen.
Hausordnung.
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal.
Die technische Verwaltung
Instandhaltung und Instandsetzung von Objekten.
Abgrenzung zu WEG-Liegenschaften.
Allgemeine Verkehrssicherungspflichten oder sind Sie bereits in der Haftung?
Das Begehungsprotokoll.
Marketing und Akquise
Marketing für die Mietverwaltung: Basics.
Kundenakquise, Kundenbindung, professionelles Kundenmanagement.
In Zusammenarbeit
mit diesen erstklassigen Bildungsträgern
Was sagen Ihre Vorgänger
"Ich bin begeistert von den Seminaren und Beratungen von Dominic Schreiber. Seine Fachkompetenz und praxisnahe Vermittlung haben mir sehr geholfen, meine Arbeit als Hausverwalter zu verbessern. Die individuelle Betreuung und Flexibilität haben meine Erwartungen übertroffen. Ich kann die Angebote von Herrn Schreiber nur weiterempfehlen."
Dr.
Milo Hartmann
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Häufig gestellte Fragen
Meine Seminare sind praxisnah und auf die aktuellen Anforderungen der Immobilienbranche abgestimmt. Sie profitieren von über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung und erhalten wertvolle Einblicke, die Sie direkt in Ihrer beruflichen Praxis umsetzen können. Darüber hinaus werden Sie durch die Teilnahme an meinen Seminaren optimal auf rechtliche und technische Entwicklungen vorbereitet, was Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil verschafft.
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