Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum
Externes Seminar der Haufe Gruppe
Inhalte:
Weiterbildung gemäß MaBV
Betriebskostenverordnung
Was sind Betriebskosten?
Betriebskosten rechtssicher vereinbaren
Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.
Ansprüche der Mieter:innen bei fehlerhafter Vereinbarung.
Tipps für Ihre Praxis.
Die 4 goldenen Faktoren der Betriebskostenabrechnung
Die Betriebskostenabrechnung
Die Systematik der Abrechnung verstehen.
Form, Inhalt.
Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen Fehlern.
Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot.
Gliederung und Positionen.
Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.
Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen.
Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen.
Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung.
Welche Folgen hat die Mietminderung auf die Nebenkostenabrechnung?
Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.
Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.
Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.
Exkurs:
Die Heizkostenverordnung in der Praxis (Basics)
§ 35a EStG – haushaltsnahe Dienstleistungen
Aktuelle Rechtsprechung
In Zusammenarbeit
mit diesen erstklassigen Bildungsträgern
Was sagen Ihre Vorgänger
"Ich bin begeistert von den Seminaren und Beratungen von Dominic Schreiber. Seine Fachkompetenz und praxisnahe Vermittlung haben mir sehr geholfen, meine Arbeit als Hausverwalter zu verbessern. Die individuelle Betreuung und Flexibilität haben meine Erwartungen übertroffen. Ich kann die Angebote von Herrn Schreiber nur weiterempfehlen."
Dr.
Milo Hartmann
Use this space to share a testimonial quote about the business, its products or its services. Insert a quote from a real customer or client here to build trust and win over site visitors.
Name Subtitle
Name Lastname
Use this space to share a testimonial quote about the business, its products or its services. Insert a quote from a real customer or client here to build trust and win over site visitors.
Name Subtitle
Name Lastname
Vorheriges Seminar
Nächstes Seminar
Häufig gestellte Fragen
Meine Seminare sind praxisnah und auf die aktuellen Anforderungen der Immobilienbranche abgestimmt. Sie profitieren von über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung und erhalten wertvolle Einblicke, die Sie direkt in Ihrer beruflichen Praxis umsetzen können. Darüber hinaus werden Sie durch die Teilnahme an meinen Seminaren optimal auf rechtliche und technische Entwicklungen vorbereitet, was Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil verschafft.
Meine Seminare sind praxisnah und auf die aktuellen Anforderungen der Immobilienbranche abgestimmt. Sie profitieren von über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung und erhalten wertvolle Einblicke, die Sie direkt in Ihrer beruflichen Praxis umsetzen können. Darüber hinaus werden Sie durch die Teilnahme an meinen Seminaren optimal auf rechtliche und technische Entwicklungen vorbereitet, was Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil verschafft.